Sale and lease back

Lease-back este cel mai des dezbatut de catre specialisti. Prin acest tip de leasing se intelege operatiunea prin care o persoana vinde un obiect unei societati de leasing cu scopul de a-l lua imediat in leasing, fara ca acesta sa fi intrat in posesia firmei de leasing. Cel mai frecvent profita de avantajele “lease back”-ului societatile cu probleme de lichiditati, astfel incat obiectul in sine sa ramana in posesia lor. De aceea societatile de leasing trebuie sa aiba in atentie lichiditatile si situatia financiara a utilizatorului pe termen lung.

Lease-back se practica nu numai in cazul in care utilizatorul are probleme de lichiditati, ci si ca o alternativa a creditului bancar, Utilizatorul beneficiind de facilitatile fiscale si de flexibilitate mai mare al societatilor de leasing fata de banci.

Leasing Imobiliar

Leasingul imobiliar reprezinta un instrument financiar eficient in achizitionarea de sedii de firme sau locuinte.

Conditii

  • Durata contractului: intre 1 si 15 ani;
  • Avansul: intre 15% si 50%
  • valoarea reziduala: 0% (inclusa in rate) sau 20% (achitata la sfarsitul contractului de leasing);

Se poate obtine finantare pentru :

  • Cladiri de birouri
  • Centre logistice
  • Fabrici si hale industriale
  • Constructii din faza de proiect
  • Centre comerciale sau alte spatii comerciale
  • apartamente
  • case, vile
  • spatii comerciale
  • teren

Servicii oferite în domeniul imobiliar:

  • consultanta juridica si fiscala cu privire la tranzactiile de leasing;
  • consultanta tehnica cu privire la achizitionarea si edificarea imobilelor;
  • coordonarea si monitorizarea contractelor necesare realizarii investitiei;
  • monitorizarea facturilor legate de activitatea de construire;
  • controlul si urmarirea desfasurarii activitatii de constructie;
  • servicii de asigurare