Secretarul de stat din Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei Ioan Andreica a declarat, vineri, ca reabilitarea termica a unui apartament costa, in medie, sub 3.500 de euro, ceea ce inseamna ca o familie are de investit circa 600 de euro, adica 20%, informeaza Mediafax. Ioan Andreica a declarat, intr-o conferinta de presa desfasurata la Bistrita, ca a fost stabilit costul mediu de pana la 3.500 de euro pentru un apartament, in baza simularilor facute de specialisti pe blocuri standard, cu patru etaje.
“Noi (Ministerul Dezvoltarii – n.r.) am facut foarte multe calcule si inclusiv niste simulari, in principal pe blocuri standard de patru etaje, fiindca zece etaje sunt atipice, si am ajuns la concluzia ca reabilitarea termica ar costa circa 3.200-3.500 de euro pe apartament, dar aceste cifre sunt relative. Ministerul nostru finanteaza 50%, primaria 30%, iar proprietarul 20%, el pune o cincime, circa 600 de euro”, a declarat Ioan Andreica. Secretarul de stat a precizat ca aceste costuri au fost stabilite in baza unei noi norme de proiectare. “Am luat in considerare faptul ca, in tarile dezvoltate, consumul pe apartament este de 50-60 kWh/metru patrat, iar in Romania, consumul este de 150-200 si chiar 245 kWh/metru patrat. Pierderea prin pereti, geamuri, usi este imensa la noi, de doua-trei ori mai mare ca in Occident. Atunci am impus o norma de proiectare: consumul sa fie sub 100 kWh pe apartament”, a explicat Andreica.
Potrivit acestuia, costurile cu reabilitarea termica vor varia, totusi, in functie de zona climatica, de materialele din care este construit blocul, dar si de structura. “Temperaturile la Bistrita, iarna, ajung si la minus 35 de grade Celsius, iar la Constanta coboara pana la minus 12 grade Celsius. Sunt blocuri cu doua apartamente pe un nivel si altele cu patru. Conteaza suprafata care e in exterior. Pretul pe care il va plati fiecare familie va fi calculat de proiectant”, a declarat Andreica. El a adaugat ca, din experienta de pana acum a MDRL si din proiectele primite, respectiv pentru peste 60.000 de apartamente din toata tara, pretul mediu este de 3.200-3.500 de euro. Procedura prevede ca plafoanele calculate de proiectant vor fi aprobate de Consiliul Local si, in final, reabilitarea se va face prin licitatie publica, iar costurile vor fi influentate si de valoarea la care vor fi adjudecate lucrarile.
“Asociatiile de locatari se pot razgandi pe parcurs, chiar daca si-au dat initial acordul de principiu sa contribuie cu 20%. Atunci, primaria, daca doreste sa nu piarda banii, scoate din program asociatia respectiva si introduce alt bloc. Nu este nicio crima ca o asociatie de proprietari, pentru moment, renunta si vede ce se intampla in vecini si reintra apoi in program”, a explicat Ioan Andreica. Secretraul de stat a spus ca programul de reabilitare termica a blocurilor se va intinde pe cinci-zece ani, intrucat sunt circa 85.000 de blocuri in toata tara – proiectate intre 1950 si 1990 – care au nevoie de reabilitare termica, insemnand peste trei milioane de apartamente.
In ceea ce priveste demersul unor cetateni care si-au facut reabilitarea singuri, fara sa intre in program, ei risca sa fi facut lucrari care sa nu se incadreze in plafonul de consum energetic stabilit de MDRL, deoarece nu si-au prins in proiect schimbarea geamurilor sau a usilor. In cazul lor, certificatul energetic care va fi emis, de anul viitor, s-ar putea sa nu arate valorile stabilite prin program, dar acest lucru nu atrage niciun fel de sanctiuni, certificatul nefiind altceva decat un mijloc de informare corecta a celui care cumpara un apartament.