Preturile apartamentelor din Capitala au stagnat, in aprilie, la nivelul celor din martie

Preturile apartamentelor din Capitala s-au mentinut in aprilie la nivelul atins in luna precedenta, cand a avut loc cea mai puternica devalorizare a locuintelor, potrivit unui comunicat al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

“Desi la nivel de sector s-au inregistrat schimbari moderate de pret, la nivel de Bucuresti, atat pentru segmentul apartamentelor noi, monitorizate prin BREI-N, cat si pentru cel al apartamentelor vechi, monitorizate prin BREI-V, indicele global se mentine la aproape aceeasi valoare cu cea a lunii martie”, se arata in comunicat.

La nivel de sector, preturile apartamentelor au oscilat intre – 1% si + 7%, fata de luna anterioara

Cea mai mare scadere a preturilor in aprilie s-a inregistrat in sectorul 1, unde un metru patrat a ajuns la 1.582 de euro. Sectorul doi si sectorul trei au cunoscut fiecare o apreciere a preturilor cu 3%. Astfel, al finalul lunii aprilie un metru patrat construit in aceste sectoare costa aproximativ 1.044 euro, respectiv 1.091 euro, cu TVA inclus. Preturile au scazut usor cu 1% comparativ cu luna martie, doar in sectoarele patru si sase, unde un metru patrat construit, cu TVA inclus, costa in aprilie 1.215 euro, respectiv 936 euro. Comparativ cu nivelul de acum 6 luni, toate sectoarele au suferit scaderi de preturi , cu marje cuprinse intre – 16% si – 40%.

Reprezentantii companiei de consultanta imobiliara considera ca usoara crestere inregistrata in sectoarele 2 si 3 ar putea fi un semnal privind o posibila stabilizare a preturilor in lunile urmatoare.

NewsIn

Supermarketurile anunta ca nu vor scadea preturile la alimente

Retailerii se revolta dupa ce Guvernul a aprobat, miercuri, proiectul de lege care transpune Codul de bune practici in retail, acesta urmand sa intre in Parlament in procedura de urgenta. Ministrul agriculturii, Ilie Sarbu, a declarat ca spera ca preturile sa scada cu aproximativ 20-30%, iar cele 15 taxe impuse de retaileri sa dispara din pret. “Nu ne-a fost dat nici un argument economic, comercial sau financiar-contabil prin care sa se demonstreze ca preturile vor scadea. Chestiuni care raman la nivel declarativ, care nu pot fi argumentate, nu sunt altceva decat praf in ochi”, a afirmat, ieri, Adrian Manolache, secretarul general al Asociatiei Marilor Retele Comerciale din Romania (AMRCR).

“Declaratia cum ca alimentele se vor ieftini cu 30% in urma acestei legi sa si-o asume ministrul Sarbu, pentru ca noi nu vom face niciodata asa ceva. Pretul este dat de cerere si oferta. Vorbim de o concurenta si de o piata libera. In momentul de fata a scazut consumul, cine e nebun sa scumpeasca produsele? Nu e nevoie de o lege pentru a ne obliga asta. Dar daca este consum, atunci este normal si ca preturile sa creasca”, ne-a declarat Manolache. El si-a exprimat speranta ca proiectul de lege va fi respins in Parlament, precizand ca asociatia retailerilor se va duce sa isi puna punctul de vedere daca parlamentarii vor avea consultari publice. “Nu stiu ce forma de act normativ a trecut de Guvern, pentru ca pe noi nu ne-a mai consultat nimeni. Oricum, nici in primul draft de lege nu se vorbea de eliminarea taxelor, si mi se pare normal, pentru ca ele fac diferentierea intre comercianti. Este clar ca reducerea la jumatate a termenelor de plata catre producatori va duce la alte cresteri de preturi si la scaderea comenzilor”, sustine Manolache. Mai mult, acesta spune ca noua lege nu are nici o legatura cu prezenta produselor romanesti pe rafturile supermarketurilor, in prezent 80% din produsele alimentare apartinand producatorilor romani, cu exceptia legumelor si fructelor. “Faptul ca multe din ele sunt realizate cu materie prima din import nu depinde de retaileri”, mai spune Manolache.

“Supermarketurile pur si simplu nu vor sa promoveze produsele romanesti. Nu pot sa vanda carne nepreparata, branza, mere sau cartofi de la noi din tara, cand acestea sunt din belsug la producatorii nostri?”, spune revoltat si Tudor Dorobantu, secretarul general al Agrostar.

Producatorii ieftinesc, supermarketurile scumpesc

“Fata de toamna anului trecut, preturile la principalele produse alimentare autohtone s-au ieftinit la producatori. Astfel, carnea, laptele si ouale s-au ieftinit cu 15-30% in ultimele cinci luni la poarta fabricilor. Asta o putem demonstra cu facturi, nu doar cu vorbe. In schimb, aceleasi produse s-au scumpit in marile magazine cu peste 50%”, a mai spus Dorobantu. “S-au obisnuit cu castiguri fabuloase, pentru ca au o serie de instrumente la indemana care le permit sa jongleze cu preturile. Normal ca noi, producatorii, pierdem. Nu suntem organizati, nu avem retele de desfacere si nici depozite proprii. Din punctul nostru de vedere, alimentele ar trebui sa se ieftineasca cu cel putin 20%, pentru a reflecta un pret corect al produselor. Pe noi, cei de la Agrostar, retailerii ne-au amenintat ca daca mai sustinem legiferarea Codului, nu vor mai lua marfa. Daca vor sa aiba razboi, asta vor avea”, conchide Dorobantu.

Integral in Gardianul