Category Archives: Finante & Banci

Posted on by

MAPDR va lucra doar cu CEC daca celelalte banci nu-si schimba atitudinea fata de fermieri

Ministrul Agriculturii, Ilie Sarbu, a declarat, sambata, la Cluj, ca va lucra exlusiv cu CEC Bank daca celelalte banci din Romania nu isi schimba atitudinea fata de fermierii care vin sa ceara imprumuturi bancare garantate de stat.

“Eu saptamana viitoare oricum mi-am planificat o ultima discutie cu bancile si fac un ultim apel si, daca ei nu vor intelege, atunci am sa trec toate fondurile la CEC, care este o banca de stat inca si cred ca vom putea colabora mai bine”, a afirmat Sarbu, in cadrul unei conferinte de presa la Cluj-Napoca, dupa o intalnire cu femierii clujeni si din mai multe judete din Transilvania, care a avut loc la Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara (USAMV).

Potrivit ministrului, fermierii se plang nu doar de dobanzile prea mari, ci si de modul in care sunt tratati de banci. “S-a discutat problema bancilor, nu atat a bancilor ca institutii, cat a modului in care lucreaza, coopereaza cu intreprinzatorii din domeniul agricol. Dobanzile inca sunt foarte mari, modul in care ii trateaza deranjeaza cateodata mai mult decat cuantumul dobanzilor”, a mai spus ministrul.

O alta problema se refera la faptul ca fermierilor li se cere, pentru un imprumut garantat de stat, documentatie excesiva pentru accesarea unui imprumut.

“Nu ii considera pe fermieri parteneri reali de afaceri, dobanzile sunt foarte mari, documentele – am vazut intr-un caz de la Satu Mare – pe care le solicita cateodata sunt aberant de multe si de ample, pentru o suma care pana la urma nu reprezinta niciun risc, mai ales ca ea este garantata de Fondul de Garantare pentru Agricultura”, a precizat ministrul Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale.

NewsIn

Posted on by

Romanul mediu se califica la prima casa de doua camere doar cu familia

In marile orase din tara, ponderea ratei pentru ,,Prima casa” in salariul mediu, in cazul apartamentelor vechi cu doua camere, face ca acest program sa fie accesibil doar familistilor.

Romanul mediu nu-si poate lua prima casa singur decat in Bucuresti, si in acest caz cu indulgenta din partea bancilor. In marile orase din tara va trebui sa aplice pentru un credit impreuna cu sotia/sotul. Motivul este simplu: bancile accepta un grad de indatorare de 50-60%. Salariile medii din judetele Romaniei nu permit acest lucru, astfel ca romanul mediu care doreste sa-si cumpere un apartament cu doua camere in capitala judetului in care locuieste va avea nevoie de inca un salariu pentru a-si achizitiona mult dorita locuinta.

Am ales apartamentele cu doua camere deoarece acestea reprezinta cel mai cautat produs de pe piata imobiliara.

Cel mai mare salariu mediu este in Bucuresti, iar locuintele cu doua camere din Capitala nu sunt mai scumpe decat cele din Craiova, Cluj sau din Constanta. Pretul mediu al unui apartament cu doua camere dintr-un cartier al Capitalei este de 50.000 de euro.

Cele mai ieftine apartamente cu doua camere sunt in Brasov. In cartiere precum Steagul sau Tractorul, pretul mediu al unei astfel de locuinte este de 35.000 de euro. Prin programul “Prima casa”, bancile pot cere pentru creditele in euro o dobanda efectiva ce nu poate depasi cu mai mult de 4% dobanda medie europeana (EURIBOR). In prezent, DAE ar fi de maximum 5,28%. Avansul minim este de 5%, deci in acest caz se vor plati 1.750 de euro. Pentru un credit pe 30 de ani de 33.250 de euro s-ar ajunge la o rata de 182 euro/luna, potrivit calculatorului portalului conso.ro. Conform unui studiu publicat de cotidianul ,,Business Standard”, salariul mediu in judetul Brasov in anul 2008 a fost de 1.130 de lei, adica 269 de euro, deci rata ar fi 67% din venit. “In cadrul proiectului «Prima casa» vor trebui atent monitorizate evaluarile locuintelor, intrucat exista posibilitatea ca evaluarea sa fie umflata, astfel incat cumparatorul sa se mai aleaga cu un «credit de nevoi personale», suma provenita din diferenta creditului si cea a sumei platite pe casa”, ne-a spus Zoltan Haller, manager in cadrul agentiei imobiliare Zoltim Trading.

Apartamentele cu doua camere sunt ieftine si in cartierele din Iasi. In zone precum Nicolina, Tatarasi sau Podul Rosu, acestea costa 40.000-45.000 de euro. Deci putem vorbi despre un pret mediu de 42.500 de euro. Pretul este pe masura veniturilor. In judetul Iasi, salariul mediu a fost in 2008 de 1.075 de lei, adica 255 de euro. Avansul pe care-l va plati cumparatorul va fi de 2.125 de euro, deci va face un credit de 40.375 de euro. In cazul unui credit prin “Prima casa” s-ar ajunge la o rata lunara de 221 de euro, deci cu putin mai mica decat venitul (86% din el), ceea ce inseamna sanse aproape zero la credit. Si in Timisoara, apartamentele cu doua camere sunt mai ieftine decat in Capitala. Pretul mediu pentru o astfel de locuinta din acest oras este de 48.000 de euro. “Apartamente de doua camere la un pret mediu de 48.000 de euro pot fi gasite in cartiere timisorene precum Calea Sagului, Calea Girocului, Calea Lipovei, precum si in zona Circumvalatiunii, toate cartiere decente”, ne-a spus Aurel Vid, directorul agentiei imobiliare Sovida.

Clientul va trebui sa achite un avans de 2.400 de euro. Pentru un credit de 45.600 de euro prin programul Guvernului s-ar ajunge la o rata lunara de 250 de euro. Venitul mediu al unui locuitor din judetul Timis a fost in 2008, conform studiului prezentat de “Business Standard”, de 1.154 de lei, adica de 274 de euro, deci banatenii au chiar mai putine sanse sa ia un credit decat iesenii.

Pretul mediu al unei locuinte in municipiul Cluj-Napoca este in prezent de 50.000 de euro. Este vorba despre preturi pentru apartamente cu doua camere in cartiere precum Zorilor si Gheorgheni. Venitul mediu lunar in judetul Cluj a fost in 2008 de 1.250 de lei, adica 297 de euro. O persoana care aplica pentru un credit pentru programul “Prima casa”, cu DAE de 5,28%, va plati, pe langa avans, o rata lunara de 260 de euro, adica 87% din venit.

In Craiova, pretul mediu al unui apartament cu doua camere dintr-un cartier decent este de 55.000 de euro. “Preturile apartamentelor de doua camere au crescut cu aproximativ 10% in ultimele saptamani in Craiova. Motivul principal al cresterii este programul “Prima casa”, vanzatorii au auzit de proiect si vor sa speculeze, dar cresterile sunt artificiale”, ne-a spus Florin Curcan, agent imobiliar in cadrul agentiei imobilare CDC Imobiliare. Avansul minim pe care va trebui sa-l plateasca cel care cumpara un apartament va fi de 2.750 de euro. Doritorul va face un credit de 52.250 de euro, iar rata lunara va fi de aproximativ 287 de euro, in conditiile unui venit mediu lunar la nivelul judetului Dolj de 1.212 lei/luna in 2008, adica 288 de euro. Rata este deci chiar egala cu venitul.

In Constanta, preturile apartamentelor cu doua camere sunt mai mari decat in Bucuresti: 60.000 de euro. Daca scadem avansul, rezulta ca doritorii vor trebui sa faca un credit de 57.000 de euro. Rata lunara va fi de 313 euro. In judetul Constanta, venitul mediu lunar a fost in 2008 de 1.272 de lei, ceea ce reprezinta 302 euro, adica sub nivelul ratei lunare.

Integral in Cotidianul

Posted on by

Executorii judecatoresti te pot baga in puscarie

 Proiectul noului Cod de procedura civila da puteri sporite executorilor judecatoresti mai ales in ceea ce priveste verificarea averii omului executat silit. El poate ajunge chiar la puscarie.

Executorii judecatoresti primesc puteri de Garda Financiara in cazul executarilor silite, daca proiectul Codului de procedura civila trece de Parlament in forma actuala. Mai precis, executorul nu doar ca poate solicita “lamuriri in legatura cu veniturile si bunurile debitorului asupra carora se poate efectua executarea, cu aratarea locului unde se afla acestea”, dar poate contribui la punerea sub acuzare a debitorului. “Refuzul nejustificat al debitorului de a se prezenta ori de a da lamuririle necesare, precum si darea de informatii incomplete ori eronate atrag raspunderea acestuia pentru toate prejudiciile cauzate, precum si aplicarea sanctiunii prevazute de art. 108 alin. 2 (n.r.- amenda contraventionala), daca fapta nu intruneste elementele constitutive ale unei fapte prevazute de legea penala”, prevede Ordonanta de Urgenta nr. 42/2009, de modificare a Codului de procedura civila, ca adaugire la articolul 373 al actualului Cod.

Din continutul acestui paragraf nu este deloc clar ce reprezinta “refuzul nejustificat” si dupa ce criterii decide executorul ca un anumit raspuns este incomplet, lasandu-se loc destul de abuzuri, care deja se intampla de altfel (cazul executorului care a intrat in posesia unei masini prin spargerea geamurilor a fost deja prezentat de Cotidianul). “Ce inseamna refuz nejustificat al debitorului? Nu este clar pentru ca nu se defineste nicaieri acest lucru, si inclusiv faptul ca nu ai timp sau bani sa vii la Bucuresti va putea duce la trimiterea debitorului in faza organelor de cercetare penala. Mai mult de atat, se pedepseste cu amenda sau dosar penal si imprejurarea in care debitorul da informatii incomplete sau eronate. Pai ce facem aici? Ajungem sa il pedepsim pe om pentru ca a omis sa ne spuna ca mai are un aragaz sau un frigider? Sau il trimitem la inchisoare pentru ca a uitat de un cont bancar sau a gresit numarul contului bancar?”, spune senatorul Iulian Urban, vicepresedintele comisiei juridice din Senat.

Ordonanta de urgenta mentionata mai sus reduce timpul necesar judecarii unei eventuale contestatii a executatului, insa o face prin eliminarea unor obligatii certe ale executorului, prevazute pana acum de Codul de procedura civila. Astfel, noua legislatie exclude in forma actuala obligatia executorului de a “transmite, in termenul fixat, copii certificate de pe actele dosarului de executare in cauza” (art. 402, alineatul 1 din Codul de procedura civila), insa pune accent pe faptul ca “partile vor fi citate in termen scurt, iar judecarea contestatiei se face de urgenta si cu precadere”.

De precizat este si faptul ca, daca legea trece in forma actuala, executorii judecatoresti vor avea mult mai multi “clienti”, ei preluand si atributiile executorilor bancari, care vor disparea ca meserie.

Cotidianul

Posted on by

Salariile bugetarilor au crescut de cinci ori mai mult fata de cele ale privatilor

Salariile bugetarilor au crescut in prima parte a acestui an cu 15% pana la 35%, in timp ce cresterile salariale din sectorul privat au inregistrat cresteri de pana la cinci ori mai mici, intre 0% si 11%, potrivit datelor din piata culese de Business Standard.

Cea mai mare crestere salariala din sectorul bugetar s-a inregistrat in randul salariatilor din invatamant, de 35%, potrivit datelor de la Institutul National de Statistica (INS). In acelasi timp, cresterile din sanatate au depasit 25%, iar salariile angajatilor din administratia publica au crescut cu 22% in februarie si 16% in martie. Potrivit Ministerului Finantelor, cheltuielile cu personalul din sectorul bugetar au crescut cu 50% in primele trei luni ale anului, comparativ cu perioada similara a anului trecut.

“O asemenea crestere in sectorul public, in conditiile in care domeniul privat a luat masuri drastice de restructurari, micsorari de salarii, somaj tehnic etc., pentru a putea rezista acestei crize, nu face altceva decat sa puna mari semne de intrebare potentialilor investitori. Tot acest demers ne da mult inapoi, din punct de vedere economic. Aceste mariri salariale in sectorul public nu vor putea fi sustinute pe termen lung”, sustine Daniela Necefor, managing partner al firmei de executive search Total Business Solutions. Cresterile salariale din sectorul privat au fost intre 0-11%, cele mai mici procente de crestere au fost raportate de sectorul bancar si in productie, intre 0% si 6%, iar cele mai mari au fost raportate de companiile din FMCG (10-11%) si de firmele care activeaza in domeniul materialelor de constructii, 10%, potrivit datelor studiului salarial “Total Remuneration Survey 2009”, realizat de compania de consultanta Mercer. George Butunoiu, specialist in executive search, spune ca nivelurile si ierarhiile salariilor de la stat tin doar de decizia politica.

“Nu exista si nu va exista niciodata un calcul economic sau de alta natura care sa justifice aceste cifre. Prin urmare, guvernul de la momentul respectiv hotaraste cine si cati bani ia, cine ia mai multi decat altii, si asta numai in functie de interesele politice si de prioritatile de moment ale celor care guverneaza. Nu este neaparat un lucru rau, asa se intampla in toate tarile cu salariile celor din administratia publica. Oricum, nu se poate altfel, asa ca aceasta situatie trebuie considerata inevitabila”, afirma Butunoiu. Alexandru Talmazan, managing partner al firmei de executive search Wrightson, crede ca situatia legata de cresterea salariilor din sectorul bugetar este o aberatie economica, care va avea efecte si asupra sectorului privat. “Cresterea cheltuielilor cu salariile in sistemul bugetar este o dovada de inconstienta, prostie si rea-vointa. Aceasta vine intr-un context in care ar trebui sa existe o inghetare a salariilor pana la efectuarea unei evaluari temeinice de competente si la restructurarea profunda a sistemului bugetar, inclusiv in sensul reducerii angajatilor din sectorul de stat si stimularii sectorului privat, pentru a crea noi locuri de munca”, sustine Talmazan.

Business Standard

Posted on by

Creditele se vor ieftini abia din august

Desi in ultima luna si jumatate, pe fondul eforturilor sustinute ale BNR, costul resurselor in lei s-a redus semnificativ pentru banci, o ieftinire a creditelor este asteptata sa se produca abia din luna august, noteaza Romania Libera.

Pana in august, cu toate ca apetitul romanilor pentru creditare s-a temperat semnificativ, iar bancile nu prea mai au cui sa dea imprumuturi, dobanzile raman sus si contribuie la contractia activitatii de creditare si, implicit, a activitatii economice.

Practic, bancile profita de context majorandu-si marja de dobanda pe spatele clientilor. Totusi, specialistii spun ca pana la finele anului dobanzile la credite vor consemna o reducere mai accentuata decat in cazul depozitelor.

Din 7 mai, de cand banca centrala a redus cu 0,5% dobanda-cheie si ulterior a pompat lichiditati suficiente in piata monetara, aproape toate bancile comerciale au operat reduceri consistente ale dobanzilor la depozite, cu 0,5% pana la 2,5%. S-a ajuns ca la nivelul primelor zece banci din sistem dobanzile sa coboare in jurul a 12% sau chiar sub acest nivel. Pe acest segment, cu cateva exceptii, doar dobanzile la depozitele promotionale le ofera clientilor randamente de peste 12%, dar cele mai multe dintre acestea expira pana la sfarsitul lunii. Bancile mici si mijlocii si-au ajustat, de asemenea, dobanzile la produsele de economisire pana la niveluri de sub 14%, in general. O singura banca mai afiseaza dobanzi la depozite de peste 15%, desi in primul trimestru existau peste zece oferte cu randamente de peste 15%.

Cum au evoluat dobanzile la credite

“La creditele in sold legate de Robor sau Euribor, dobanzile s-au ajustat in linie cu acesti indicatori. La cele nelegate de Robor sau Euribor, ci de o dobanda preferentiala, bancile nu au redus dobanzile. Totusi, sunt putine banci in acest caz. Cei care au avut credite in lei legate de Robor au suferit mai mult decat cei cu credite in euro, din cauza fluctuatiilor mari ale dobanzilor monetare. La creditele noi nu s-au operat inca ajustari ale dobanzilor decat in linie cu indicatorii. Diferenta de implementare intre depozite si credite este de doua-trei luni”, a declarat Anca Bidian, presedintele Kiwi Finance.

Ieftiniri consistente ale creditelor

“Abia din august dobanzile la credite vor cobori in aceeasi masura in care au coborat cele la depozite. Totusi, pana la finele anului, bancile vor continua taierea dobanzilor la credite intr-o masura mai accentuata decat in cazul depozitelor. Dobanzile la credite sunt foarte sus si daca vrei sa transformi o parte din cerere in cerere solvabila e nevoie de rate de dobanda mai mici. La depozite, dobanzile nu pot merge prea jos, deoarece trebuie sa oferi un randament atractiv, daca vrei sa stimulezi economisirea.”, spune Nicolaie Chidesciuc, economistul-sef al ING Bank Romania.

Pe de alta parte, chiar daca se va produce o ieftinire a imprumuturilor, ritmul anual al creditarii se va tempera in continuare, din cauza cererii in scadere, mentioneaza acesta. “Ieftinirea imprumuturilor va limita intr-o prima faza contractia creditarii, iar ulterior se va resimti intr-o usoara revenire a activitatii de creditare”, a conchis Chidesciuc.

Romania Libera

Posted on by

BNR va da in iulie autorizatia de functionare unei banci cu capital integral romanesc

BNR va acorda in luna iulie, cel mai probabil, autorizatia de functionare pentru o institutie de credit cu capital integral romanesc, Consiliul de Administratie al bancii centrale discutand in prezent pe aceasta tema, a declarat joi directorul Directiei de Supraveghere din BNR, Nicolae Cinteza.

“Luna viitoare (iulie, n.r.), o banca cu capital integral romanesc va primi autorizatia de functionare din partea BNR. In prezent, exista discutii la nivelul Consiliului de Administratie pe aceasta tema”, a spus Cinteza.

In ce priveste vanzarea Royal Bank of Scotland (RBS), Cinteza a declarat ca “discutiile au ajuns la un nivel avansat”, insa Banca Nationala a Romaniei (BNR) este interesata in primul rand ca “in spatele fiecarei banci sa fie actionari puternici, cu care sa putem discuta, nu un actionariat fragmentat”.

Pe piata romaneasca activeaza in prezent 43 de banci, inclusiv sucursale ale bancilor straine si Creditcoop. Dintre acestea, sase sunt banci cu capital majoritar autohton (CEC Bank, Banca Transilvania, EximBank, Banca Comerciala Carpatica, Libra Bank si Creditcoop), restul de 36 avand capital majoritar strain.

NewsIn

Posted on by

Bancherii despre declaratiile lui Basescu: Creeaza iritare inutila

Bancherii spun ca dobanzile vor scadea in functie de evolutia pietelor financiare si a economiei, nu in urma declaratiilor presedintelui Traian Basescu. Mai mult decat atat, ei spun ca acest tip de discurs, ca al presedintelui, nu provoaca altceva decat “iritare inutila”.

“Politicienii nu prea inteleg ce se intampla in sistemul bancar si in piata. Nu am vazut niciun politician care sa vorbeasca despre sistemul bancar cu multa seriozitate. Ei uita ca bancile nu au contribuit cu nimic la criza”, a declarat pentru Gandul Bogdan Baltazar, fost presedinte al BRD, actual membru in Consiliul de Administratie (CA) al bancii.

O pozitie asemanatoare are si Laszlo Diosi, directorul general al OTP Bank. Intr-o declaratie pentru Realitatea FM, el a vorbit despre relatia dintre mediul bancar si cel politic, subliniind ca cele doua nu ar trebui sa se intersecteze. “Din punctul nostru de vedere, politicienii ar trebui sa se ocupe doar de politica si sa lase bancile sa isi vada de activitatea financiara”, a spus el.

Asta nu inseamna ca bancile joaca dupa propriile reguli, pentru ca exista Banca Nationala a Romaniei care se ocupa de sistemul bancar, supravegheaza piata imprumuturilor si are grija sa ii protejeze pe clientii bancilor comerciale.

In ciuda atacurilor repetate ale sefului statului, care a criticat nivelul mare al dobanzilor si conditiile de creditare practicate de banci, Diosi spune ca in Romania nu a simtit inca niciun fel de presiune din partea politicului.

Integral in Gandul

Posted on by

Harta salariilor din Romania

Bucurestenii castiga de doua ori mai bine decat locuitorii judetelor Bihor, Calarasi si Harghita, unde salariul mediu net nu trece de 240 de euro. In topul salariilor din Romania, Capitala este urmata de Ilfov (1.500 lei/peste 400 de euro), Prahova, Constanta, Cluj (cu un salariu mediu de circa 340 de euro), pe lista judetelor unde media salariala o depaseste pe cea inregistrata la nivelul intregii tari aflandu-se si Sibiu, Dolj, Gorj si Mehedinti, potrivit datelor furnizate Business Standard de catre Comisia Nationala de Prognoza.

Business Standard

Posted on by

Garda Financiara a facut 2.981 de controale si a atras 3,5 milioane lei la buget, intre 1 si 7 iunie

Garda Financiara a desfasurat 2.981 de actiuni de control operativ si inopinat, in perioada 1-7 iunie, in urma carora a atras la buget sume suplimentare de 3,54 milioane lei si a confiscat bunuri de 804.935 lei, a anuntat Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF).

Din totalul sumelor atrase au fost incasate aproape 1,69 milioane lei. Din cele 2.691 de acte de control incheiate, 52 dosare au fost inaintate organelor de urmarire penala, pentru un prejudiciu in suma totala de peste 28,86 milioane lei.

Agentia Nationala de Administrare Fiscala este in subordinea Ministerului Finantelor Publice. In cadrul ANAF functioneaza Garda Financiara, Autoritatea Nationala a Vamilor, directiile generale ale finantelor publice judetene, Directia Generala a Finantelor Publice a municipiului Bucuresti si Directia Generala de Administrare a Marilor Contribuabili.

NewsIn

http://www.banknews.ro/stire/29379_garda_financiara_a_facut_2981_de_controale_si_a_atras_3,5_milioane_lei_la_buget,_intre_1_si_7_iunie.html

Posted on by

Ucraina isi nationalizeaza bancile pentru a le scapa de faliment

Consiliul ucrainean de recapitalizare a bancilor a decis alocarea a 9,4 miliarde hrivna (1,23 miliarde dolari) in vederea salvarii a trei banci comerciale, conform cotidianului Delo, citat de Bloomberg.

Potrivit unor persoane apropiate institutiilor, statul va oferi 3,2 miliarde hrivna pentru VAT Ukrgazbank in schimbul preluarii unei participatii de 84%. De asemenea, AKB Kiev va primi 3,4 miliarde hrivna, iar VAT Rodovid Bank, 2,8 milioane, in schimbul unor participatii de 99,9% in cadrul ambelor banci.

Sistemul bancar din Ucraina a fost unul dintre cele mai grav afectate de recenta criza economica, fiind prima tara nevoita sa apeleze la ajutorul Fondului Monetar International pentru sustinerea economiei nationale.

http://www.banknews.ro/stire/29029_ucraina_isi_nationalizeaza_bancile_pentru_a_le_scapa_de_faliment.html