Posted on by

Banca saracilor si-a deschis sediu in New York

Muhammad Yunus, patronul Grameen Bank, institutie financiara specializata in acordarea de micro-credite persoanelor sarace, proiect cu care a castigat Premiul Nobel pentru economie, si-a deschis in urma cu cateva luni prima filiala din SUA in orasul considerat centrul capitalismului mondial, New York.

In scurta existenta pe pamant american, banca a atras deja 600 de clienti, majoritatea femei interesate in obtinerea unor sume cuprinse intre cateva sute si cateva mii de dolari, necesari derularii unor afaceri de mici dimensiuni sau finantarii unor cursuri de reconversie profesionala. Valoarea totala a imprumuturilor acordate a ajuns la 1,5 milioane dolari.

In comparatie cu majoritatea institutiilor de credit din Statele Unite, care se chinuie sa-si recupereze banii de la rau platnici, patronul Grameen Bank spune ca rata de returnare este de aproape 100%. “Microcreditarea a fost unul dintre putinele domenii neafectate de criza. Dupa doi ani de turbulente economice, afacerile merg inca foarte bine”, spune Yunus.

http://www.banknews.ro/stire/27834_banca_saracilor_si-a_deschis_sediu_in_new_york.html

Posted on by

Cat costa, de fapt, electronicele

Preturile electronicelor sunt mult mai mari decat costurile de productie ale acestora. Fabricantii ne cer bani si pentru marca.

Preturile electronicelor sunt, in cele mai multe cazuri, de doua sau trei ori mai mari decat costurile de productie ale acestora. Spre exemplu, un televizor LCD Samsung, modelul LN- R408DX, cu diagonala de 100 de centimetri se fabrica cu 295 de dolari, conform companiei de consultanta iSuppli. Televizorul se vinde insa in magazine la preturi de peste 1.200 de dolari.

Lista poate continua. In Romania, cine cumpara la liber de la Orange un telefon iPhone 3G de 8 GB, achita 507 euro (660 de dolari). Insa costul de productie al terminalului mobil, suportat de Apple, este de doar 173 de dolari. Americanii de la Apple sunt “experti” in a face profit cu costuri de productie reduse. Constructia unui exemplar din ultima generatie de iPod Shuffle costa aproape 22 de dolari, dar compania americana vinde playerul muzical la pretul recomandat de 79 de dolari. In Romania, modelul poate fi achizitionat on-line la un pret si mai piperat, de circa 350-400 de lei.

Integral in Evenimentul Zilei

Posted on by

Calul iubitor de cai-putere

Lui Patches ii place sa se plimbe cu masina si sa manance cheeseburgeri. Stie sa se faca util prin casa, raspunzand la telefon si aducand bere din frigider… A, da: Patches e un cal.

Doi americani si-au modificat masina, transformand-o intr-un cabriolet pentru ca Patches sa poata lua parte la plimbari. La schimb, calutul ofera companie, fidelitate si beri reci din frigider.

Prietenia pare de neclintit:


http://autospot.ro/articole/editorial/calul_iubitor_de_cai-putere.html

Posted on by

Pretul corect al caselor inca nu exista

Intr-o piata blocata in care tranzactii nu prea exista, analistii nu reusesc sa aprecieze pretul corect pentru o casa, insa toti apreciaza ca acesta se afla inca pe un palier inalt de unde mai trebuie sa scada.  “Pretul corect este dictat de piata, este acela la care se incheie tranzactiile. Or, in momentul de fata, pe piata imobiliara din Romania, numarul tranzactiilor este extrem de scazut.

Trendul descendent care a inceput sa se manifeste in a doua jumatate a anului trecut, va continua si in perioada care urmeaza. Suntem inca departe de punctul minim”, a declarat pentru Curierul National Daniel Crainic, marketing manager al site-ului imobiliare.ro. El a mai spus ca orice afirmatie cu privire la  nivelul pretului corect pentru o proprietate imobiliara este speculativa.

“Pretul corect e cel suportat de piata si acceptat de cumparatori. Cert este ca  pretul cerut in prezent de proprietari, agentii imobiliare sau dezvoltatori este perceput in continuare ca fiind exagerat”, a subliniat reprezentantul imobiliare.ro.
“Preturile locuintelor mai pot sa scada cu inca 10-15%”, a declarat pentru Curierul National Dragos Cabat, analist financiar CFA.

Din perspectiva CEO Kiwi Finance, Anca Bidian, locuintele noi inca sunt scumpe, de aceea vede ajustari pe acest segment. “Avem un raport mediu intre pretul pe metru patrat si venitul mediu de 2, ceea ce arata o convergenta a preturilor cu puterea de cumparare a populatiei. In ansamblurile noi preturile sunt inca pe un palier inalt, aproximativ la nivelul lunii martie 2008, drept urmare vedem in continuare o corectie pe acest segment”, a spus Bidian. Insa ea apreciaza ca in momentul de fata preturile locuintelor din blocurile vechi au atins un nivel corect si sustenabil.

Sistemul ratelor ramane varianta de baza, dar oamenii sunt extrem de precauti

Dar cand vine vorba de achizitia unei case luand in calcul un venit mediu ne confruntam cu paradigma in care 2 soti se vad nevoiti sa plateasca pentru o casa chiar si 30 de ani. “Intr-adevar, poate deveni frustrant si apasator gandul indatorarii pentru 30 sau 35 de ani. Pe de alta parte, insa, toti romanii isi doresc sa devina proprietari, e o caracteristica a culturii noastre sinonima cu notiunea de siguranta si implinire sociala; ceea ce este de fapt si principala cauza pentru care romanii sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru o proprietate in raport cu veniturile lor, in comparatie cu alte popoare”, a precizat Daniel Crainic.

Legat de aceasta situatie intalnita in mod frecvent in Romania in care romanii se indatoreaza la banci pana la 35 de ani pentru a avea o casa, Anca Bidian sustine ca acest “sistem este singurul model cunoscut si functional”. Insa in momentul de fata “oamenii au devenit foarte precauti cand este vorba de imprumuturi. Reluarea creditarii in care toti jucatorii de pe piata imobiliara isi pun speranta probabil ca nu va avea un efect imediat”, a completat Crainic.

Pe orice piata matura, preturile sunt corelate cu puterea de cumparare, cu veniturile cumparatorilor.  “Insa preturile locuintelor din Romania au ajuns la valorile celor din Uniunea Europeana mult mai rapid decat au ajuns salariile”, a explicat Dragos Cabat.

Daca vorbim de locuintele vechi, ele sunt in proprietate totala la populatie in proportie de peste 90%, una din cele mai mari din lume. “In aceasta ecuatie numarul tranzactiilor imobiliare din ultimii ani reprezinta doar 13%, iar preturile au explodat pentru ca cererea a fost supradimensionata fata de oferta.

Preturile apartamentelor noi in schimb au fost alimentate de oferta speculativa off-plan foarte abundenta in ultimii 2 ani in Romania. Consider ca aceasta oferta va cunoaste modificari consistente in urmatorii 2 ani: pret, conditii contractuale, perioade de garantie, locatii si facilitati utilitare de infrastructura, transport, scoli, magazine, regim juridic al actelor de proprietate” – a explicat reprezentanta Kiwi Finance.

Integral in Curierul National

Posted on by

Fiscul nu iarta datoriile, dar te lasa sa le alegi

ANAF pregateste amanarea contului unic pentru vremuri mai bune. Fiscul ramane neinduplecat chiar si pe timp de criza. Sorin Blejnar, seful Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF), a declarat, intr-un interviu acordat EVZ, ca nu ia in considerare in niciun caz posibilitatea esalonarii, scutirii sau a amanarii platilor contributiilor sociale si a impozitelor nici pentru companiile de stat, nici pentru cele private. “Singura facilitate pe care sunt de acord sa o oferim agentilor economici, in urmatoarea perioada, este sa le lasam lor initiativa sa directioneze platile catre bugetele administrate de ANAF pe tipul de impozit pe care vor sa-l plateasca”, ne-a spus Blejnar.

Printr-un act normativ, contul unic in care sunt virate, in prezent, toate taxele si impozitele va fi suspendat pana la sfarsitul acestui an. Dupa o analiza a impactului acestei decizii, Fiscul va hotari daca se va proceda la fel si in 2010.

Integral in Evenimentul Zilei

Posted on by

Cum sa ne ferim de capcanele manipularii

Orgoliul, dar si dorinta individului de conformare, ori tehnicile prin care cineva ne face sa simtim un sentiment de vinovatie sunt surse de manipulare. Psihologii ne invata cum sa identificam si sa evitam aceste capcane. Conf. dr. Ion-Ovidiu Panisoara, de la Facultatea de Psihologie a Universitatii din Bucuresti, prezinta doua metode de manipulare si “contrareactiile” unei persoane avizate.

Unul dintre elementele cu o forta manipulatoare surprinzatoare este tendinta noastra de a face ceea ce si ceilalti fac, mai precis de a urma “dovada sociala”. S-a observat astfel ca fiinta umana are o puternica tendinta de a urma opinia majoritatii, astfel totul devenind permis si justificat. Sa luam un exemplu: inchipuiti-va ca mergeti la un restaurant si doriti sa comandati un fel de mancare. Chelnerul va spune: multi clienti comanda ACEST meniu. Poate nu credeti, dar un astfel de mesaj va creste probabilitatea ca si dumneavoastra sa comandati la fel! Similar poate si restaurantul in cauza l-ati ales pe baza faptului ca este “cautat”, frecventat de multa lume, deci – in imaginea publica – este “bun”.

De altfel, dovada sociala este folosita de multe  ori ca un puternic motivator al comportamentelor tinerilor. In cadrul unui grup in care toata lumea face ceva ii este foarte greu unui tanar sa reziste la presiunea exercitata de catre grup si sa nu se inscrie in norma. Cum putem sa contracaram efectul puternic al dovezii sociale? Nu este deloc usor si deloc simplu, insa o putem face prin afirmarea individualitatii. O formulare de tipul “nu imi place sa fac ceea ce fac si altii!” ori “imi place sa actionez creativ!” va opri – cel putin pentru moment – actiunea manipulativa a celui care va spune: toata lumea face asta! (ceea ce ar induce implicit ideea ca, daca nu o faceti, ceva nu este in regula cu dumneavoastra).

La polul opus, dar la fel de eficienta este tehnica “esti unic!” Prin aceasta cineva poate incerca sa va convinga sa faceti ceva anume folosindu-se de orgoliul dumneavoastra. Acelasi chelner din restaurantul pomenit mai devreme va poate spune: “un client ca dumneavoastra nu ar putea comanda ceea ce comanda toata lumea!” Clientul magulit o sa scoata mai multi bani din buzunar doar pentru a-l convinge pe celalalt ca, intr-adevar, el este o persoana deosebita. Prin tehnica “esti unic” o persoana se poate folosi de vanitatea noastra pentru a ne face sa actionam in
favoarea sa.

Tehnicile de invinovatire si amortizarea lor

Solutia este simpla (dar deloc usor de pus in practica, deoarece orgoliul nostru se declanseaza automat in momentul in care cineva ne flateaza). Ii puteti spune persoanei respective ca ii multumiti pentru aprecieri, dar ca va place sa fiti modest. Prin aceasta atitudine punctati de doua ori: pe de o parte aratati ca sunteti o persoana cu calitati, pe de o parte, odata ce ati afirmat ca sunteti “modest”, puteti sa va permiteti extravaganta de a cumpara cele mai ieftine produse fara ca imaginea dumneavoastra sa fie “sifonata”.

Una dintre clasele de tehnici de manipulare cele mai puternice (in acelasi timp extrem de nocive pentru relationarile dintre cele doua persoane) sunt tehnicile de invinovatire. Mecanismul este foarte simplu: daca te fac sa te simti vinovat de ceva, devine mai usor sa te conving sa imi dai ceea ce iti cer drept “compensatie”.

Unul dintre sistemele cele mai simple de invinovatire poarta denumirea de “amortizare”. Un amortizor este un instrument prin care o persoana poate obtine o diminuare a reactiei negative (justificate) a celuilalt vizavi de propria persoana. Sa presupunem ca ati gresit fata de partenerul dumneavoastra de viata. Acesta, pe drept cuvant, va critica. Un amortizor bun este reactia de plans. Persoanei care va critica ii va fi destul de greu sa continue pe acelasi ton. Ori puteti simula o durere puternica (de inima, stomac, cap…). Din nou, reactia celuilalt va scadea in intensitate. Asa actioneaza un amortizor. Insa un amortizor este o tehnica “usoara”.

La categoria “grea” putem identifica invinovatirea care urmeaza amortizorului. Prin amortizor nu ati urmarit altceva decat sa il faceti pe celalalt sa fie mai bland in actiunea sa de a va critica. Prin invinovatire “intoarceti armele”: in momentul in care plansul s-a oprit sau “criza” de inima a trecut reactia dumnevoastra este acuzatoare la adresa celuilalt: “uite in ce hal m-ai adus!”.

De acum inainte, cel care acuza sunteti dumneavoastra si vechea vina pe care o aveati (ceea care a pornit in fapt cearta) a fost uitata.

Gardianul

Posted on by

Unul din trei oameni este dependent de tehnologie

Un studiu global efectuat de Cranfield School of Management axat pe examinarea efectelor tehnologiilor de comunicare asupra indivizilor, arata ca unul din trei oameni isi recunoaste dependenta de tehnologie.

“Cercetarea noastra a concluzionat ca tehno-dependenta se contureaza intr-un adevarat mod de viata in care sunt incluse ambitiile pesonale, nevoia de relatii, nevoia de intimitate si socializare”, spune Andrew Kakabadse, profesor de management international si unul din coordonatorii studiului.

Utilizatorii tineri leaga tehnologia cu satisfacerea propriilor ambitii, fie din viata particulara, fie din cea profesionala. De asemenea, cei din aceasta categorie dezvolta un interes crescut spre relatii afective potentate de noile tehnologii.

Utilizatorii mai varstnici folosesc tehnologia indeosebi in scopuri profesionale, lasand doar o mica poarta deschisa spre viata particulara. Totusi, nici macar cei trecuti de varsta medie nu renunta in totalitate la flirt si alte discutii cu conotatii afective sau sexuale, conform studiului.

50% dintre cei chestionati recunosc ca folosesc calculatorul de serviciu in scopuri personale, cei mai tineri dintre participantii declarand ca aloca aproape jumatate din timpul de munca navigarii pe interent cu alte scopuri decat cele profesionale.

http://www.banknews.ro/stire/27785_unul_din_trei_oameni_este_dependent_de_tehnologie.html

Posted on by

Romanul cautat la dinti

Un roman consuma in medie cel mult doua tuburi de pasta de dinti pe an, adica de cinci ori mai putin decat un neamt.
 
Periuta se schimba la doi-trei ani, aproape toti oamenii au probleme de sanatate orala si doar jumatate dintre ei merg la medic o data pe an, potrivit unui sondaj realizat pe Internet. Oamenii ajung la stomatolog, in majoritatea cazurilor, abia cand apar carii, dureri sau afectarea grava a danturii, cand nu se mai poate salva dintele si este nevoie de lucrari complicate si costisitoare. Doar cinci la suta dintre romani merg la dentist preventiv. Multi oameni fo­losesc o periuta de dinti doi-trei ani si exista familii in care o periuta este folosita de toata familia.

Sursa: Ziua, 23 Aprilie 2009

Posted on by

Pasaportul biometric le-ar putea fi de folos mai ales hotilor

Specialistii elvetieni sustin cu argumente practice ca punerea in aplicare a pasapoartelor biometrice este prematura si ca simpla lor lasare la receptia unui hotel ar putea duce la copierea amprentelor digitale si a imaginii digitale a fetei cu materiale disponibile in comert.
Cotidianul elvetian Le Temps a deschis o dezbatere privind viabilitatea pasapoartelor biometrice, care urmeaza sa fie introduse in Spatiul Schengen. Dezbaterea are ca punct de plecare inaugurarea in Tara Cantoanelor a acestui tip de pasapoarte. Criptografia care trebuie sa protejeze amprentele digitale si imaginea digitala a fetei in pasaportul biometric elvetian nu este sigura, sustin mai multi profesori universitari de la Politehnica Federala din Lausanne, potrivit Agerpres. Acestia au atras atentia de luni intregi Oficiului Federal al Politiei (Fedpol) asupra acestor lipsuri si a riscurilor la care se expun utilizatorii.

Autoritatile au primit o delegatie de oameni de stiinta toamna trecuta, dar nu vor sa amane introducerea pasapoartelor biometrice, asa cum cere Acordul Schengen, semnat si de Elvetia. Un mare numar de personalitati si de ziaristi au asistat la o prezentare relevanta facuta de profesorul Serge Vaudenay, de la scoala Politehnica Federala de la Lausanne, si au putut sa se convinga ca aplicarea biometriei la pasapoarte este cel putin prematura, deoarece copierea amprentelor digitale si a imaginii digitale a fetei se dovedeste a fi un lucru simplu pentru cel care este echipat cu materialul necesar, care este disponibil in comert.

Citeste articolul integral in Romania Libera

Posted on by

Skycar, masina zburatoare, va intra in productie de serie

La inceputul acestui an, Parajet Skycar Expedition inaugura prima calatorie realizata cu Skycar, o masina conceputa sa faca fata atat soselelor, cat si aerului. Traseul ales a fost cel dintre Londra si Timbuktu, iar eficienta dovedita de-a lungul celor cativa mii de kilometri i-a determinat pe constructori sa se gandeasca la o varianta de serie.

Vehiculul va fi produs de Parajet International Ltd impreuna cu Rage Motorsport Ltd, iar primele unitati ar urma sa ajunga in parcarile dealerilor in 2010. Conform intelegerii, Rage va construi partea de sol, in timp ce Parajet se va ocupa de componentele ce permit masinii sa zboare.

Vehiculul zburator poate trece de la functiile pentru teren la cele pentru zbor in doar trei minute, si poate zbura pana la o altitudine de 4.500 de metri. In aer poate atinge o viteza de 110 km/ora, in timp ce pe uscat ajunge la 180 km/ora. Masina este dotata cu suspensii pe toate cele patru roti, astfel incat poate rezista si pe terenurile accidentate.

 

http://www.banknews.ro/stire/27742_skycar,_masina_zburatoare,_va_intra_in_productie_de_serie.html